1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
蕨市
57.8万円/㎡
前年比+24.1%
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コスモ蕨センターコート
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1994年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,825万円
62.2万円/㎡
2,073
3,241
4,409
5,577
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,409万円
52.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ蕨センターコート
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 3,280万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,470万円 | 45.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅17分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/31 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/05 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、蕨市では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は蕨市の平均と比較して7.6%割安です。
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